Etagenwohnung - Kauf

Interessante Chance in Grenzach-Wyhlen: 3-Zi-Wohnung, Lift, Balkon, Einbauküche, super Ausblick!

219.000 €

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Wohnung

Objekttyp

Etagenwohnung

Wohnfläche

73 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision (Interessentenseite)

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

(gesamt) Etagen

Barrierefrei

Nein

Fahrstuhl

Abstellraum

Nein

Preis auf Anfrage

Nein

Beschreibung:

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ausblick – Ruhige Lage, gute Anbindung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Etagen und ist bequem per Aufzug erreichbar. Sie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, großzügige Raumaufteilung und helle, einladende Zimmer.

Daten & Fakten:

Wohnfläche: ca. 73,2 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1976
Etage: 4 von 6 (Aufzug)
Balkon: ca. 5 m² mit Weitblick
Boden: Laminat
Küche: gepflegte Einbauküche mit Geräten
Bad: mit Dusche, frisch renoviert
Heizung: Zentralheizung
Zustand: gepflegt, sofort bezugsfrei

Besonderheiten:

Aufzug für barrierearmen Zugang
Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Atmosphäre
Ruhige Wohnlage nahe zur Natur
Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und die Schweiz schnell erreichbar
Großzügiger Balkon mit herrlichem Ausblick
Gepflegte, ruhige Hausgemeinschaft

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Wahl. Die Ausstattung wurde zeitlos modernisiert, insbesondere die Einbauküche vereint ansprechendes Design mit hoher Funktionalität.

Kaufpreis & Konditionen:

Kaufpreis: 219.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision
Hausgeld: ca. 380 € monatlich

Bezugsfrei: nach Vereinbarung

Ihr Kontakt:
Alexander Maier
RE/MAX Immobilien | Standorte Rheinfelden – Lörrach – Konstanz

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Lagebeschreibung:

Lage, Wohnen in Grenznähe
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen – nur wenige Minuten von Basel entfernt. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Rand Deutschlands und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Schweiz. Ideal für Berufspendler oder Kapitalanleger.

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