Erdgeschoss - Miete
Stilvolles Wohnen in Innenstadtnähe - Wohlfühlen auf ca. 124 m²
1.720 €
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
verfügbar ab (Datum)
01.11.2025
Kaltmiete
1.720 €
Nebenkosten
300 €
Sonstige Kosten
80 €
Kaution
3.440 €
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Abstellraum
Nein
Unterkellert
Ja
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese exklusive Wohnung erstreckt sich auf ca. 124 m² Wohnfläche und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche. Das Herzstück bildet der etwa 42 m² große Wohn- und Essbereich mit offener, modern gestalteter Küche, die optimalen Stauraum bietet und sich ideal für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein eignet. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die rund 23 m² große überdachte Terrasse und in den umlaufenden Garten, die als Erweiterung des Wohnraums Ruhe und Erholung im Freien ermöglichen.Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse, sowie zwei Badezimmer – ein Hauptbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und ein zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Zwei Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum, und ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Lörrach. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, während das Parkschwimmbad Lörrach quasi vor der Haustür liegt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie schnell in allen Teilen der Stadt. Die Lage vereint somit eine hohe Lebensqualität mit Ruhe, Sicherheit und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Terrasse
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2005
- EndenergieVerbrauch:
- 35,1 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 29.12.2027
- wesentlicher Energieträger:
- Elektro
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