Praxisfläche - Miete
Attraktive Gewerbefläche – Vielseitig nutzbar!
1.500 €
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Praxisfläche
Kaltmiete
1.500 €
Kaution
4.500 €
Gesamtfläche
193 m²
Zimmer
3
Provision (Interessentenseite)
2,37 Nett-Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Abstellraum
Nein
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Objektbeschreibung:Diese großzügige Gewerbefläche befindet sich in einem charmanten Gebäude, das früher als Gemeinde genutzt wurde und bietet nun eine hervorragende Möglichkeit für vielfältige Geschäftsideen. Mit einer flexiblen Raumaufteilung und großzügigem Platzangebot eignet sich diese Fläche hervorragend für unterschiedlichste Nutzungen – sei es als Büro, Praxis, Veranstaltungsraum oder Einzelhandelsgeschäft. Die attraktive Raumgestaltung und die moderne Ausstattung ermöglichen eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung:
Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Hauptraum, der sich ideal für offene Bürostrukturen, Seminarräume oder auch flexible Praxisräume eignet. Durch die Möglichkeit, den Raum mit bewegbare Trennwänden nach Bedarf abzugrenzen, lässt sich der Raum individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Weitere Highlights:
Eine sehr große Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, die sowohl als Mitarbeiterräume oder Gemeinschaftsküche ideal geeignet ist.
Ein zusätzliches separates Zimmer, das sich perfekt als Besprechungsraum, Büro oder für andere private Anwendungen eignet.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Büro: Flexibel gestaltbare Büros für kleine bis mittelgroße Teams, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre suchen.
Praxis: Ob für eine Einzelpraxis oder eine kleine Gruppenzahnarzt-, Physiotherapie- oder Heilpraktikerpraxis – die Raumaufteilung bietet optimale Bedingungen für die private Nutzung.
Veranstaltungsraum: Der große, offene Hauptraum eignet sich hervorragend für kleine bis mittlere Events, Workshops oder als Seminarraum.
Lagebeschreibung:
Steinen liegt ca. 10 km von Lörrach entfernt und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung an die B 317 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln in Richtung Schweiz. In unmittelbarer Nähe finden Sie umfassende Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Infrastruktur. Vor Ort finden sich mehrere Kindergärten sowie die Grundschule und weiterführende Schulen des Schulzentrums Steinen. Vor den Ausläufern des Südschwarzwaldes gelegen, finden sich zahlreiche Naherholungsgebiete und Ausflugsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.- Lörrach 7 min
- Basel 19 min
- Autobahn 8 min
- Einkaufsladen 500 Meter
Ausstattung:
- Unterkellert
Energieausweis:
Ausstattungsbeschreibung:
Ausstattung:Großzügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme, freundliche Atmosphäre.
Barrierefreier Zugang und ausreichend Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab und machen die Nutzung noch attraktiver.
Es befinden sich Parkplätze direkt vor dem Objekt.
Fazit:
Diese Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen flexibel und professionell umzusetzen. Dank der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist sie sowohl für Dienstleister, Praxen als auch für Eventmanager oder kreative Unternehmer bestens geeignet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sonstige Angaben:
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